Cameroun : Vers la construction de 10 024 logements à Bwang Bakoko, Douala 3e

La cérémonie officielle de lancement du projet de construction de la nouvelle ville de Bwang Bakoko a eu lieu le jeudi 17 juin 2021.if(typeof __ez_fad_position != ‘undefined’){__ez_fad_position(‘div-gpt-ad-237online_com-medrectangle-3-0’)};

Présidée par le directeur du Logement du ministère du Logement et de l’Aménagement urbain (Mindhu), Asongwed Emmanuel Anyang, qui représente le ministre, la dite cérémonie a été particulièrement animée le jeudi 17 juin 2021 à Douala 3e arrondissement. Les fils et filles Bwang se sont rassemblés en masse autour de leur chef Sa Majesté Njocke Simon et des autorités locales et administratives. Demandez à marquer leur attachement au projet de construction de la ville nouvelle de Bwang Bakoko sur une superficie de 531 hectares qui selon le directeur général de Matgenie, Désiré Abogo Ntang, pourrait passer à 631. L’objectif principal, dit-on, est la construction d’une nouvelle vie moderne, intégrée dans une zone d’expansion urbaine telle que proposée par le schéma directeur d’urbanisme et les schémas d’aménagement de Douala à l’horizon 2025, avec toutes les infrastructures nécessaires à un cadre de vie particulier, dont : les routes et réseaux divers, adduction d’eau potable, électricité, téléphone et éclairage public, espaces verts, écoles, centres de santé, centre administratif, etc. .

Selon le représentant des initiateurs du projet (Président Baone), la première phase réalisée par la Matgénie consistera en un aménagement général du site, avec assainissement général, pour préparer le chantier proprement dit. Les travaux de cette première phase dureront un an. Et pour ces travaux, une partie du site est attribuée à la Matgénie. Au cours de l’année que dureront les travaux d’aménagement, des études seront menées pour concevoir puis construire une véritable ville nouvelle grâce à un aménagement coordonné avec tous les propriétaires, dont : Matgenie, la société Picone Costruzioni Cameroun, avec qui le Ministre de l’Habitat et de Development a signé un accord pour la construction de 10 024 logements. Il s’agit de l’amélioration d’un projet qui a déjà reçu l’approbation du ministre pour sa mise en œuvre, apprend-on.

Motivations

La ville de Douala, cœur économique du Cameroun, est contrôlée à environ 80% par le secteur informel. Trouver un logement à Douala devient un problème majeur, notamment pour les familles nombreuses et modestes. Attirés par les bonnes performances macroéconomiques, de nombreux investisseurs à la recherche d’un logement décent sont confrontés à une offre largement déficitaire, malgré un marché de la construction en plein essor. En revanche, malgré cette situation urbaine désastreuse, on assiste à une augmentation incontrôlable du prix du foncier à Douala. La crainte d’une crise du logement stimule le démarrage de projets. La demande de logements et de terrains entretenus est actuellement en croissance exponentielle à Douala. Face à l’importance de cette demande et à l’insuffisance de l’offre, des opérateurs privés sont entrés sur le marché pour coopérer avec l’Etat, pour le suivre dans sa politique de donner à chaque Camerounais un cadre de vie décent et donc meilleur.

C’est dans ce cadre de la politique du logement au Cameroun et des principales réalisations initiées par le chef de l’Etat que la société à capitaux publics Matgenie, très active dans le lotissement, l’aménagement et la construction, en concertation avec la chefferie, la communauté Bwang-Bakoko- et aussi certains de ses ressortissants qui ont des projets à terre, pour développer une ville appelée « Bwang-Bakoko City ». On apprend que l’assise foncière réservée à cet effet est constituée de plus de 6 titres fonciers, délimitée au nord par une structure en tissu comprenant un lotissement, à l’ouest par un chemin de terre secondaire qui se raccorde à la route nationale numéro 3, à la au sud par la rivière Dibamba et à l’est par d’autres États riverains. Cette opération s’inscrit donc dans le cadre de ce qu’on appelle « Urban Sprawl » ou « Urban Sprawl » en anglais, et vise à répondre aux quatre fonctions humaines les plus importantes, à savoir : travailler-vivre-s’amuser-se déplacer.