Hôtellerie à Douala : le développement des appartements meublés ne se ressent pas dans les recettes fiscales
Le secteur de la location d’appartements meublés se développe à Douala, la capitale économique du Cameroun. De plus en plus de visiteurs, de Camerounais de la diaspora et d’expatriés choisissent de louer un appartement meublé plutôt qu’une chambre d’hôtel pour leur hébergement. Les tarifs jugés plus compétitifs et la flexibilité offerte par les appartements meublés sont les principaux atouts de cette forme de location immobilière.
Cependant, malgré cette croissance, les recettes fiscales liées aux appartements meublés restent faibles. Selon le fisc, le secteur est en grande partie dans la clandestinité et les opérateurs formels paient leurs impôts en fonction des revenus déclarés. Les recettes fiscales estimées à moins de 100 millions de FCFA par an à Douala sont jugées insuffisantes.
La concurrence des appartements meublés pour les hôtels
Les hôteliers ressentent de plus en plus la concurrence des appartements meublés. Les clients individuels en long séjour préfèrent louer un appartement meublé à moindre coût plutôt que de séjourner dans un hôtel. Cette concurrence a un impact sur les revenus des hôtels, avec un manque à gagner pouvant atteindre jusqu’à 8 millions de FCFA par an.
Malgré cette situation, le secteur des appartements meublés continue de se développer à Douala, attirant de plus en plus de clients grâce à des tarifs compétitifs et une flexibilité appréciée. Cependant, il est nécessaire de renforcer la réglementation fiscale pour que les recettes fiscales reflètent réellement l’activité de ce secteur en plein essor.
Frédéric Nonos
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